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房子卖亏了,心里不平衡

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患者提问:老师,您好!我前两个月卖了套房子,下家付了首付,还没有过户,近房价暴涨,我本想不卖给他了。后来下家愿意多掏十几万,我当时勉强答应了,也签了补充协议。可现在想想还是很不划算,如果我卖给别人可以多卖个七八十万,所以现在特别懊悔,现在工作都没精神,整天茶不思饭不想,我老婆安慰我说和气生财,交个朋友总比竖个敌人要好,但是我心里还是非常不平衡,毕竟几十万光打工要奋斗好多年,老师,你能帮我分析下吗?请求你的帮助,谢谢!

房子卖亏了,心里不平衡

医师解答:

人重要的是诚信,古语说“人无信而不立”。你当初已经答应了人家,何况后来你反悔,人家又给你了一些弥补,你怎么好一而再再而三地反悔呢?当丈夫当拿得起放得下。你有了这个诚信要比你多得几十万划算。再说,你再反悔人家会怎么做出反应呢?

几十万的费用,说一句实在话,确实让人不甘心。你会有这样的想法,买房的人也有同样的想法,你亏了,反过来别人就赚了。在这样的情况下,无论是你自己还是买房的人,都会有一种得失不平衡的心理,所以你可以做如下的分析和判断:

一、拿出房屋买卖合同,对照着条款看下:

1、在确认买卖意向,但没有正式成交前,发生房价变动,如何约定?

2、在付完首付,但没有正式成交前,发生房价变动,如何约定?

3、在付完首付后,如果取消交易,如何约定?

4、如果发生违约交易,如何约定?

二、如果合同条款的约定,按合同条款执行,如果没有合同条款的约定,双方协商解决。

三、如果双方协商解决,你们双方都能满意,你就没什么好不平衡的了;如果双方协商不成,而合同又没有明确的约定赔偿,那就是根据内心的想法,做出一个让自己心里踏实的选择就好了!

四、买和卖其实没有的公平和不公平,关键是双方的交易是否能达成彼此的目标。而当你终做出决定的时候,就得承担相应的结果!

既来之则安之,虽然现在看来你少得了几十万元人民币,但是你由死钱变成了活钱,这笔钱你可以用来做其它事情,比你那座房子放那,把钱压着强多了。就算目前没有投资项目,钱在你的手里才算是钱,是房子的时候是值多少钱,但房子在手里抵不上钱用的。另外有一句话不知你听说过没有,是你的就是你的,不是你的你也得不到,得到了不是福,反而是祸。祝你早日回归正常生活状态。

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